appartement villa avec jardin cote azur
lesitedemamaison.com
A Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur...
Exceptionnel appartement-villa de plain-pied situé au premier étage d'une résidence de standing, à proximité de toutes les commodités (dont les écoles, collège et lycée).
L'appartement - très atypique dans sa conception -, d'une surface habitable de plus de 200 m² (109 m² Loi Carrez + 93 m² de véranda) comprend de lumineux espaces de vie, et 4 chambres.
Agréablement organisé au coeur d'un havre de verdure, l'appartement bénéficie d'une grande intimité, avec notamment sa vaste terrasse agencée en un luxuriant jardin paysager et arboré de 150 m² (faisant le tour de l'appartement). Il offre en outre une splendide vue panoramique sur la mer et les collines, avec une belle exposition sud-ouest.
Entièrement climatisé / Aucuns travaux à prévoir / Accessible aux personnes à mobilité réduite.
L'appartement entièrement de plain-pied dispose également au même niveau d'un grand garage (20 m²) électrifié avec cave.
La résidence dispose d'une piscine privative et de 2 courts de tennis.
A 25 minutes des plages de la Méditerranée.
Exceptionnel appartement-villa de plain-pied situé au premier étage d'une résidence de standing, à proximité de toutes les commodités (dont les écoles, collège et lycée).
L'appartement - très atypique dans sa conception -, d'une surface habitable de plus de 200 m² (109 m² Loi Carrez + 93 m² de véranda) comprend de lumineux espaces de vie, et 4 chambres.
Agréablement organisé au coeur d'un havre de verdure, l'appartement bénéficie d'une grande intimité, avec notamment sa vaste terrasse agencée en un luxuriant jardin paysager et arboré de 150 m² (faisant le tour de l'appartement). Il offre en outre une splendide vue panoramique sur la mer et les collines, avec une belle exposition sud-ouest.
Entièrement climatisé / Aucuns travaux à prévoir / Accessible aux personnes à mobilité réduite.
L'appartement entièrement de plain-pied dispose également au même niveau d'un grand garage (20 m²) électrifié avec cave.
La résidence dispose d'une piscine privative et de 2 courts de tennis.
A 25 minutes des plages de la Méditerranée.
Cliquez sur les flèches (à droite ou à gauche) pour faire défiler les photos
|
Surface habitable totale de l'appartement-villa Appartement intra-muros : 108,86 m² Véranda : 92,54 m² |
201,40 m² |
|
Appartement intra-muros Surfaces Loi Carrez |
108,86 m² |
|
Vaste pièce à vivre (salon + salle à manger) ouverte sur la véranda et la terrasse arborée |
24,50 m² |
| Cuisine séparée, aménagée et équipée | 9,41 m² |
| Chambre 1 (avec placards) | 9,61 m² |
| Chambre 2 | 11,37 m² |
| Chambre 3 | 10,08 m² |
| Chambre 4 (avec placards) | 10,89 m² |
| Salle de bains 1 | 3,72 m² |
| Salle de bains 2 | 4,69 m² |
| WC séparé 1 | 1,35 m² |
| WC séparé 2 | 1,20 m² |
| Dressing 1 (2,45 m²) + dressing 2 (1,03 m²) | 3,48 m² |
| Entrée | 11,65 m² |
| Dégagements | 6,91 m² |
|
Véranda |
92,54 m² |
|
Véranda habitable bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest |
92,54 m² |
Plan de l'appartement-villa
|
Autres surfaces |
|
|
Terrasse arborée avec jardin paysager (avec jacuzzi) |
150,00 m² |
| Garage électrifié | 20,00 m² |
A noter également l'existence d'une cave privative.
Vous pouvez agrandir le plan (en haut à gauche), zoomer ou vous déplacer dessus en utilisant votre souris ou à l'aide du + et du - (en bas à droite)
Implantée entre le somptueux massif de l'Esterel et le Parc naturel régional des Préalpes d'Azur, la ville de Grasse est située dans l'arrière-pays provençal, à 15 km de Cannes.
A 25 minutes des plages de la Méditerranée.
Grasse, capitale mondiale du parfum
Une situation dans un havre de verdure, au coeur d'une ville aux multiples contrastes
L'appartement est situé au sein d'une résidence de standing, implantée au sud de Grasse, dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités (dont les écoles, collège et lycée).
Quatrième ville du département par sa population, la ville de Grasse est une bouffée d'air frais dans en écrin verdoyant de montagnes, de forêts et de grottes. Dotée de toutes les infrastructures d'une grande ville, elle a su préserver également un centre historique composé d'un dédale de ruelles pittoresques et d'édifices du Moyen Age à la Renaissance. La ville est très agréable, avec tout un secteur piétonnier où il fait bon flâner dans le climat si doux de la Provence.
Capitale du parfum, Grasse est une ville noble et authentique qui constitue l'un des plus beaux balcons de la Côte d’Azur.
Le Pays de Grasse est caractérisé par ses collines douces descendant vers la mer et ses très nombreux villages provençaux. A noter également l'implantation de la technopole de Sophia Antipolis, à 15 km à l'est de Grasse, centre d’innovation et de haute technologie de renommée internationale.
Aéroport de Nice-Côte d'Azur à 20 minutes en voiture de l'appartement.
Quatrième ville du département par sa population, la ville de Grasse est une bouffée d'air frais dans en écrin verdoyant de montagnes, de forêts et de grottes. Dotée de toutes les infrastructures d'une grande ville, elle a su préserver également un centre historique composé d'un dédale de ruelles pittoresques et d'édifices du Moyen Age à la Renaissance. La ville est très agréable, avec tout un secteur piétonnier où il fait bon flâner dans le climat si doux de la Provence.
Capitale du parfum, Grasse est une ville noble et authentique qui constitue l'un des plus beaux balcons de la Côte d’Azur.
Le Pays de Grasse est caractérisé par ses collines douces descendant vers la mer et ses très nombreux villages provençaux. A noter également l'implantation de la technopole de Sophia Antipolis, à 15 km à l'est de Grasse, centre d’innovation et de haute technologie de renommée internationale.
Aéroport de Nice-Côte d'Azur à 20 minutes en voiture de l'appartement.
Crique sur les Îles de Lérins
Dans un département d'une grande diversité
Implanté au coeur de la Côte d'Azur, le département des Alpes-Maritimes dispose d'un important patrimoine architectural organisé entre un arrière-pays reposant et un littoral propice aux activités nautiques.
Les pittoresques villages, les authentiques traditions et les superbes paysages de bord de mer seront ainsi les points de départ d'une multitude d'excursions touristiques, culturelles, historiques et gastronomiques.
Avec en particulier :
Les pittoresques villages, les authentiques traditions et les superbes paysages de bord de mer seront ainsi les points de départ d'une multitude d'excursions touristiques, culturelles, historiques et gastronomiques.
Avec en particulier :
- la Côte d'Azur, ses superbes villes (Cannes, Nice, ...) et ses somptueuses plages ;
- de nombreuses villes d'Art et d'Histoire (Grasse, Menton, ...) et quelques-uns des plus beaux villages de France (Coaraze, Gourdon, Sainte-Agnès, ...) ;
- les sites d'activités sportives (randonnées, équitation, activités nautiques, stations de ski des Alpes du sud, ...) ;
- les splendides golfs de l'arrière-pays (accès facile à 13 golfs depuis l'appartement), dont en particulier celui d'Opio-Valbonne (18 trous) - à proximité - l'un des plus appréciés de la région, pour son splendide domaine naturel notamment ;
- les spécialités gastronomiques (salade et daube niçoise, estocaficada, ...) et les marchés colorés aux senteurs locales.
Cannes et sa Croisette
A 25 minutes des plages de la Méditerranée et de ses pôles d'intérêt
La copropriété est implantée à 25 minutes en voiture de la mer et des plages de la Méditerranée.
Les jolies plages du golfe de la Napoule, baigné par les falaises rouges du massif de l'Esterel à l'ouest et le célèbre cap d'Antibes à l'est, proposent une grande diversité d'accueil (public ou privé) et permettent d'agréables moments de farniente au coeur de l'une des destinations les plus en vogue de la Côte d'Azur.
La ville de Cannes, à 15 km au sud, est notamment rapidement accessible. Mondialement connue, en particulier pour son prestigieux festival international du film, qui se tient chaque année en mai au palais des Festivals et des Congrès, elle l'est également pour ses somptueux palaces - de style Belle Epoque - et pour ses boutiques de luxe qui bordent la Croisette, célèbre boulevard longeant la mer et ses plages de sable.
A quelques encablures, face à la baie, les îles de Lérins offrent aux visiteurs, dans un cadre idyllique, une collection unique de paysages, alliant faune et flore, ainsi qu'une histoire singulière mêlant les mystères du Masque de fer à la quiétude des moines cisterciens.
Tout ici invite à la découverte.
Les jolies plages du golfe de la Napoule, baigné par les falaises rouges du massif de l'Esterel à l'ouest et le célèbre cap d'Antibes à l'est, proposent une grande diversité d'accueil (public ou privé) et permettent d'agréables moments de farniente au coeur de l'une des destinations les plus en vogue de la Côte d'Azur.
La ville de Cannes, à 15 km au sud, est notamment rapidement accessible. Mondialement connue, en particulier pour son prestigieux festival international du film, qui se tient chaque année en mai au palais des Festivals et des Congrès, elle l'est également pour ses somptueux palaces - de style Belle Epoque - et pour ses boutiques de luxe qui bordent la Croisette, célèbre boulevard longeant la mer et ses plages de sable.
A quelques encablures, face à la baie, les îles de Lérins offrent aux visiteurs, dans un cadre idyllique, une collection unique de paysages, alliant faune et flore, ainsi qu'une histoire singulière mêlant les mystères du Masque de fer à la quiétude des moines cisterciens.
Tout ici invite à la découverte.
Points forts de l'appartement :
- Rare et atypique appartement villa au sein d'une résidence de standing / Vue panoramique sur la mer et les collines
- Entièrement climatisé
- Nombreux rangements
- L'appartement offre une grande intimité et propose notamment une terrasse privative pour chaque chambre
- Luxuriant jardin paysager arboré avec arrosage et éclairage automatiques
- Aucuns travaux à prévoir
- Tout à fait adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Grand garage (20 m²) électrifié
Année de construction :
1976
Montant de la dernière taxe foncière :
960 euros
Type de chauffage :
Climatisation réversible
Diagnostics de Performance :
Vente en viager occupé
Bouquet : 385.000 euros
(Une dame seule de 88 ans en 2025)
Contact :
Nadia Castagné
06 08 61 08 69
(en journée de 9h à 18h)
Cliquez sur l'imprimante ci-dessous pour accéder à un résumé (imprimable) des caractéristiques de mon bien (dont l'adresse de ce site) :
Si vous souhaitez me contacter par mail, merci de remplir le formulaire suivant :
ENVOYER
